1、事项名称：国有土地使用权转让和改变用途
2、设定依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。
3、收费依据：《国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》（国发 [1989]38号）；《国有土地使用权有偿出让收入管理暂行实施办法》（财综字[1989]94号）；《关于规范地产交易手续费标准的通知》（浙价服[2003]78号）。
4、收费标准：改变土地用途的，补缴不同土地用途出让金差额；不改变用途转让的，缴纳土地增值税和契税；转让并改变用途的，同时补缴不同土地用途出让金差价。
5、所需资料依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》第18条、第25条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条、第39条、第43条。
6、所需资料细目：
(1) 国有土地使用权转让：①国有土地使用权转让申请（申请表、申请书）；②国有土地使用权转让合同；③原土地权源证明材料（原国有土地使用权证、原国有土地使用权出让合同）；④地价评估报告；⑤当事人资质及身份证明材料；⑥首次转让的符合法规和合同约定的证明；⑦转让地块界址红线图；⑧其他应交材料。
(2)改变用途：①改变用途申请；②建设用地预审意见书；③建设项目批准文件；④原土地权源证明材料（原国有土地使用权证、原国有土地使用权出让合同）；⑤新用途规划许可证明材料；⑥规划用地条件及总平面布置图；⑦当事人资质及身份证明材料；⑧共有土地，须提供其他使用者的书面同意证明；⑨其他应交材料。
7、申办程序：
8、承诺时限：20个工作日。
9、办理地点：市行政服务中心国土资源分中心南厅（地址：当湖街道朝阳路南端国土资源局）受理，国土资源局三楼土地交易中心主办。
10、联系电话：受理窗口0573--5113916；土地交易中心0573—5118318。